---+ Снять квартиру в Одессе <span style="background-color: transparent;">Механика подходе сравнения продаж связаны с использованием продаж и рыночных данных всех видов, чтобы сравнить тесно собственность быть оцениваемым с аналогичными объектами, которые недавно были проданы или выставлены на продажу, чтобы снять квартиру в Одессе время продажи, местоположение продаж и физические характеристики улучшений. Источники, используемые для определения значения включают фактические цены продажи, списки, предложения, арендной платы и аренды, а также анализ экономических факторов, влияющих на конкурентоспособность.</span> *Продажи или рыночные данные снять квартиру в Одессе получены из многих источников, включая:* Собственные файлы оценщика. Информация, собранная на предыдущих заданий может предоставить информацию для настоящего оценки. Государственные архивы. Офис окружного оценщика ведет учет всех сделок купли-продажи, зарегистрированных на территории округа. Дата записи любого поступка могут быть получены из офиса рекордера. Точное юридическое описание, а также правовые продавец и покупатель могут быть получены из инспекции акта ( или факсу ). Налог на передачу документальный применяется на всех передачах недвижимого имущества, расположенного в графстве. Уведомление оплаты вводится на лице поступка или на отдельном документе, поданном в деле. Налог рассчитывается по ставке 55 центов за каждый $ 500 рассмотрения или его фракции. Если часть общей цены, уплаченной за имущество освобождается, потому что селезенка или обременение остается на имущество, этот факт должен быть указан на деле или на отдельном документе, поданном в деле. Несколько офисов из списка, товарищи оценщики или брокеры. Информация о списки, предложений и продаж часто может быть получена из недвижимости многочисленных объектов сведения, бюро по продаже снять квартиру в Одессе недвижимости или оценщиками, знакомых с областью. Владелец Правовая собственности, продавцы или покупатели готовы [[http://www.rentinua.com/][снять квартиру в Одессе]]. При просмотре сопоставимых продаж и другие соответствующие данные в области, дополнительная информация запрашивается путем опроса собственников, живущих по соседству. Оценщик должен попытаться подтвердить цену продаж и обстоятельства продажи с покупателем, продавцом и / или брокера. Если информацию о цели оценщика, стороны, как правило, проверить и объяснить продажи. Объявлений и списки. Объявления являются источником информации о свойствах настоящее время выставлены на продажу. Если это возможно, имя оценщика должна быть в списке рассылки банков, сбережений и кредита, а также других учреждений, продающих свойства. <img alt="" height="437" src="http://www.rentinua.com/wp-content/uploads/2014/04/Снять-квартиру-в-Одессе-.jpg" width="640" /> Объявление цены могут часто указывают на вероятное верхнюю рыночной стоимости данного имущества в то время как цены предложений может обычно указывают минимальную вероятное значение. Оба могут быть вариации на основе мотивации, но разумное число свойств, входящих в эту категорию обеспечит кронштейн, в течение снять квартиру в Одессе которого текущую справедливую стоимость может быть найдено. *Предложения, скорее всего, обратиться к рыночной стоимости более тесно, чем объявления. Тем не менее, предложение о покупке обычно не общеизвестно.* *Порядок* Процедура, используемая в способе сравнительный метод заключается в систематическом собрать данные о сопоставимые свойства. Оценщики считают принцип замещения, ищет сопоставимых, которые так же похожи на эту тему, как это возможно в отношении : окрестности ; местоположение; сайт rentinua.com; Размер улучшение; спальни и ванны; возраст; Архитектурный стиль ; условия финансирования и общей ценовой диапазон. Чем больше количество хороших сопоставимых данных используется, тем лучше результат, при условии надлежащего анализ. Подход основан на предположении, что имущество стоит так он будет продаваться по цене в отсутствие излишнего напряжения, и если в разумный срок дается, чтобы найти покупателя. По этой причине, оценщик должен смотреть за реализацию и передачу выяснить, что влияет могли повлиять продажные цены, особенно если только несколько сравнения доступны *снять квартиру в Одессе*.
This topic: Sandbox
>
RentinUa
Topic revision:
07 May 2014,
AlanaDita
(raw view)
Copyright © by the contributing authors. All material on this collaboration platform is the property of the contributing authors.
Ideas, requests, problems regarding Foswiki?
Send feedback